건축 혹은 부동산 관련된 업종을 가지신 분들은 건축물대장 무료열럼 발급 받는것이 쉬워보일수 있으나, 처음 도전하는 사람이나 한 두번해본분들에게는 그리 쉬운일이 아닙니다.
최근에는 대형 마트나 우체국, 은행 등등에 무인발급기가 있어서, 인감증명서등 몇 가지를 제외하고는 거의 대부분의 문서를 무료로 발급 받을수 있습니다.
하지만 폭염주의보가 내려진 지금 더운날 땀뻘뻘흘려가며 주민센터를 가거나 무인발급기를 찾아서 발급받기는 정말 생각만해도 끔찍한데요.
하지만 걱정마세요 인터넷만 있으면 편리하게 앉아서 출력 받을수가 있답니다.
제일 먼저 정부24에 접속을 합니다.
여러가지 민원 서비스들이 있습니다. 저중에서 건축물대장 이라고 쓰여져있는 버튼을 클릭합니다.
민원내 및 신청 화면이 뜨면 5가지 방법으로 신청 할수있다고 뜹니다.
그 종류는 인터넷, 방문, 팩스, 우편, 모바일로 신청하는 방법인데요. 저희는 편리하게 인터넷발급 으로 신청할겁니다.
열람 수수료는 건당 300원, 발급수수료는 500원.. 아무리 소액이라도해도 아깝습니다.
물론 부득이한 사정이 있으면 그렇게 할테지만요.
신청서 작성하는법은 '신청작성예시' 를 클릭하시고 한번 읽어보시기 바랍니다.
신청하기 버튼을 누르면 회원, 비회원을 구분하여 신청하게끔 되어있습니다.
공인인증서로 로그인을 해도 물론 편리하지만, 공인인증서를 부득이하게 못쓸경우도 있을 뿐더러, 타인의 컴퓨터에 하드디스크에 공인인증서를 보관하면 해킹에 의해 노출 될수도 있다고합니다.
이럴 경우를 대비해서 정부24 같은경우는 회원가입을 하시고 로그인후 이용하시는게 더 편리합니다.
저는 가입이 되어있기때문에 '회원 신청하기'를 누르고 진행 해보도록 하겠습니다.
앞서 진행하시면 건축물대장(발급). 건축물대장(열람)신청이 선택할수있도록 되어있습니다.
제일 먼저 열람 신청하는법을 알려드리겠습니다.
신청 내용을 보시면 건물 소재지를 입력 하는 칸에 본번, 부번(건물번호)를 입력하시고, 빨간 네모 안에 있는 해당사항을 잘 선택 하셔야 합니다. 대자을 구분 하는 항목에서 일반 단독주택인지 또는 집합 건축인지 알아야합니다.
점포겸용주택, 다가구주택, 상가주택은 집합건축물이 아니고, 일반(단독주택)항목에 체크를 해야합니다.
아파트나 연립주태 다세대주택은 집합에 체크를 하셔야 하구요. 종종 이걸로 반대로 선택하셔서 발급이나 열람이 안된다는 분들도 계십니다.
이점 주의하시고 제일 하단에있는 민원신청하기 버튼을 누르시면 완료가 된답니다.
건축물관리대장발급 역시 같습니다. 위에 설명을 참고하시고 빈칸을 작성해줍니다.
꼭 대장구분은 한번더 확인 해보시고 선택을 하시기바랍니다.
위와같은 화면에서도 역시 열람하는 방법과 동일하게 하단에 있는 '민원신청하기' 버튼을 눌러 완료시키시고
출력 버튼을 누르시면 3~4장의 건축물대장이 출력되어 나오게 됩니다.
출력을 원치 않으실경우에도 열람이 간단하니, 쉬운 절차이므로 집에서도 충분히 가능하고 꼭 제출할 사안이 아니라면 열람으로도 충분히 건물의 이력 확인이 가능하기에 프린터기기가 굳이 없어도됩니다.
잘살펴보시면 건축물의 대지, 건축 각각의 면적과 건폐율 그리고 용도까지 상세하게 파악을 할수가있으며, 추가로 연결된 창고까지 부적절한 용도 변경이 없으므로 직접 확인을 할수있다고합니다.
간혹가다 인쇄가 안되는 경우도 있다고하는데요.
프린터기 이상이 아닐경우에는 정부24 대표번호 상담을 신청하시면 원격제어로 간편하게 해결해주신다고 합니다.